De bestaande toestand opmeten

De beste start voor een bouwproject is een gedetailleerde meting. We vergelijken de ingemeten digitale situatie met het kadastrale plan en jouw ontwerpschetsen. Dat is cruciaal voor onder andere de terreininrichting, tuinaanleg, verkoop, bouw- en milieuvergunning en het uitwerken van je ontwerp.

De sloop van oude gebouwen zorgt vaak voor een grote, open ruimte die je opnieuw kunt ontwikkelen. Voor of tijdens de ontwerpfase van de architect laat je de beschikbare ruimte en het gabarit van de aanpalende gebouwen opmeten. Dat kan zelfs nog voor de sloop, zodat je tijdens het nieuwe ontwerp verder kunt werken in het oude gebouw.

Om goed te beginnen aan een verbouwing, uitbreiding of installatie van staalstructuren en machines, beschik je het best over een gedetailleerde meting vóór het ontwerp.
Wij werken onze opmeting uit in tekeningen, eventueel met verschillende aanzichten of snedeplannen. Complexere situaties verduidelijken we met foto’s. We hebben ook meettoestellen die het gemeten punt samen met een foto registreren. Daarnaast kunnen we de opgemeten situatie digitaal vergelijken met wat is opgenomen in de ontwerpplannen.

De bouw van een nieuw project vereist kennis van het terrein. Wij zijn gespecialiseerd in de exacte waterpassing van je terrein. Zo kom je bijvoorbeeld te weten of je de natuurlijke waterafvoer kunt gebruiken of hoe je de waterhuishouding verbetert. De hoogte meten we ten opzichte van officiële hoogtebouten van het Nationaal Geografisch Instituut (België) of Rijkswaterstaat (Nederland). Verder kunnen we het waterpeil in peilbuizen opvolgen bij bronbemaling of bodemsanering. Je kunt ook op onze expertise rekenen voor toepassingen op onder andere industrieterreinen, bouwterreinen, landbouwgronden, parken, golfterreinen, campings, bungalowparken, woonwijken, waterlopen en kanalen.

Tijdens risicovolle bouwwerken, zoals het graven dicht bij andere gebouwen, damwanden trillen of zware bronbemaling, is het aangewezen om meetbouten en targets in aanpalende gebouwen periodiek te waterpassen. Bij bewaking van de meetbouten of targets tijdens de werken kunnen we zettingen zelfs tot een tiende millimeter (1/10 mm) meten. Verder kunnen we scheurmeters plaatsen bij vooraf aanwezige schade of risico op schade.

Je bouwwerk heeft een aanzienlijke impact op de stabiliteit van de ondergrond. We herhalen de nauwkeurigheidswaterpassing en monitoring op afgesproken tijdstippen om verzakkingen, scheuren of verplaatsingen van aanpalende en omliggende gebouwen na te gaan. Zo kun je steeds anticiperen op eventuele zettingen. We werken samen met ingenieurs en voorzien een overzichtelijke rapportage.

De vlakheid van een vloer opmeten kan met een nauwkeurigheidswaterpassing. Dat is vooral van belang in distributiecentra, opslagloodsen en fabrieken, voor de werking en stabiliteit van robots, vorkheftrucks en machineopstellingen. We voorzien steeds de nodige rapporten en certificaten.

Er zijn slechts kleine toleranties toegelaten bij het monteren van vliesgevels, gordijngevels, glazen daken, en gevelbekleding in aluminium, staal, prefab of natuursteen. Als het ruwbouwcasco klaar is, nemen we de assen over en meten we de afwijkingen van het betoncasco in. Daar maken we een rapportage en opmetingstekeningen van, zodat jij gepaste maatregelen kunt nemen.

Zowel de elementen in de fabriek als het gebouw na montage kunnen worden nagemeten en vergeleken met de kwaliteitseisen en toleranties. Dit is geschikt voor het bijsturen van productieprocessen én voor eindbeoordeling.

Soms eist de opdrachtgever dat je de toestand van het opgeleverde werk vastlegt. Het is handig om te weten waar de paalfundering, rioleringen en leidingen zich bevinden voor latere uitbreidingen of graafwerken.

Wil je metingen laten uitvoeren in overeenstemming met wettelijke normen (NBN, NEN, DIN of ISO)? Wij meten zowel volledige structuren als individuele bouwelementen. Denk aan afmetingen, loodrechtheid, vlakheid, horizontaliteit, positie en coördinaten. We kunnen ook nameten ten opzichte van de afgesproken kwaliteitsklasse. Je ontvangt van ons een rapportage met meetresultaten, gemiddelden, standaardafwijkingen en de grootste afwijkingen. Ook voor sportinfrastructuur maken we attesten op, zoals de juiste lengte van een olympisch zwembad, een atletiekpiste of de coördinaten van een duivenhok.

We meten en leveren certificaten af volgens NEN 2580 en NEN 2581. Langlopende huur- en handelshuurcontracten vermelden namelijk vaak de bruto-, netto-, tarra- en gebruiksoppervlakken.

In het kader van duurzaamheid kunnen veel kostbare elementen, zoals paalfunderingen, kolommen, balken en vloerelementen, worden hergebruikt na de sloop. We nemen de afmetingen op en inventariseren ze.

Nieuwe leidingen inmeten vóór het dichten van de leidingsleuf is belangrijk voor nutsbedrijven en wegenbouwers. Die meetresultaten worden opgenomen in het nationale coördinatenstelsel. Verder stellen we ook ‘as built’-plannen op. Zo kun je bij toekomstige werken de bestaande leidingen terug uitzetten en schade bij graafwerken voorkomen.

De geavanceerde 3D-scanner geeft XYZ-coördinaten van de omgeving weer: de puntenwolk. Met de scanner kun je ook foto’s nemen zodat de punten in de puntenwolk hun werkelijke kleur overnemen. Voor complexe projecten werk je met meerdere opstellingen voor een nauwkeurige 3D-puntenwolk of 3D-model. Vervolgens genereren wij de nodige planzichten, doorsnedes en aanzichten. Indien nodig, voegen we maatlijnen toe of zoomen we in op details. Vanuit elke pixel in de puntenwolk meet je naar een andere pixel of oppervlak. Secties, volumes, vlakheidsrapportages en volledige topografische of bouwkundige plannen produceren we snel, accuraat en nauwkeurig met onze software. De meeste tekenprogramma’s kunnen puntenwolken en plannen tegenwoordig probleemloos inlezen.

Waar graaf je de proefsleuven en werkputten voor een archeologische site? Hoe breng je de ondergrondse structuur in kaart? Hoe vermijd je schade aan artefacten?
Onze zorgvuldige opmeting bij de start en tijdens het verloop van je archeologisch project is cruciaal voor het succes ervan. Zowel 3D ‘total-station’-metingen als 3D-scans behoren tot onze mogelijkheden.